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appartement à vendre 4 pièces - 136 m2 TROYES - 10

Ref : 48893

295 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 136.0 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lairé Immobilier
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Description

Situé à 1h30 de Paris, dans un secteur privilégié de Troyes, vue imprenable sur la cathédrale. Venez découvrir ce superbe appartement refait entièrement de 136m². Dans une charmante copropriété entretenue, au 2ème étage sans ascenseur, ce bel appartement avec ses moulures et ses parquets en parfait état sauront vous séduire. Il se compose d'une grande entrée, une lumineuse pièce de vie, un bureau, une spacieuse chambre de 22m² avec placards, deux wc indépendant, une salle d'eau, une salle à manger de 25m², une suite parentale avec douche italienne de 22m², une cuisine et une buanderie/chaufferie. L'appartement dispose de nombreux rangement. Double et triple vitrage. Chaudière gaz neuve. En plus de ce bien d'exception, un studio de 20m² avec son entrée indépendante à refaire. Appartement traversant avec vue sur la cathédrale et sur la cour intérieur. Coup de cœur assuré.

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Vue globale

  • Surface totale : 136 m2
  • Surface habitable : 136 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,7 m2)
    • Séjour (22,7 m2)
    • Chambre (22 m2)
    • Chambre (21,5 m2)
    • Cuisine (5,3 m2)
    • Salle d'eau (6,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • salle à manger (25,2 m2)
    • Bureau (7,2 m2)
    • Dégagement (4,9 m2)
    • Buanderie (33,7 m2)
  • Type de construction : Pan de Bois

Équipements

Les plus

Cathédrale

Général

  • Chauffage : Central gaz chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Central gaz
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 77 €
  • Taxe foncière : 1219 €

À proximité

  • Bus : 1min à pied
  • Centre ville : 5min à pied
  • Commerces : 5min à pied

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 927,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 9 novembre 2012
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 311
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 61
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 09/11/2012

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