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appartement à vendre 2 pièces - 49,59 m2 TROYES - 10

Ref : 49322

83 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 49.59 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lairé Immobilier
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Description

Dans une copropriété située à Troyes, accessible rapidement par la rocade, entre Saint Parres aux Tertres et Pont Sainte Marie, appartement de deux pièces meublé en bon état. Venez vous installer dans cet appartement fonctionnel avec balcon/loggia de plus de 7 mètres carrés. Bien agencé, il offre une entrée avec rangement, pièce de vie donnant sur le balcon et une cuisine entièrement aménagée et équipée.
Il offre également une salle de bains moderne, un WC séparé et une chambre avec placard. Un stationnement privatif accompagne cet appartement avec accès sécurisé et une cave. Ligne de bus n°7 en bas de l'immeuble.

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Vue globale

  • Surface totale : 49,6 m2
  • Surface habitable : 49,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,8 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Séjour (15,6 m2)
    • couloir (3,0 m2)
    • placard (1,1 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • placard (0,9 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • loggia (7,2 m2)
  • Année construction : 1972

Équipements

Général

  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Collectif fuel
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement
  • Charges / mois : 154,3 €
  • Taxe foncière : 826 €
  • Fonds de travaux ALUR : 22,8 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 69
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32468kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Date du DPE : 15/09/2022

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