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appartement à vendre 3 pièces - 59,83 m2 TROYES - 10

Ref : 49327

85 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 3 pièces - 59.83 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lairé Immobilier
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Description

TROYES Boulevard Gambetta, proche de la gare, un appartement 2 chambres à rafraichir situé au rez de chaussée d'une copropriété sécurisée avec des charges faibles, (pas d'ascenseur). Le bâtiment se situe en retrait du boulevard présentant l'intérêt d'être au calme. Le chauffage est au gaz de ville. La pièce de vie est équipée d'une porte fenêtre double vitrage en aluminium avec un volet électrique. Le secteur est idéal pour un pied à terre (5 mn à pied de la gare) ou pour les amoureux du bouchon directement accessible à pied. Pour stationner la voiture, le parking municipal en face gratuit de 19h à 9h et le dimanche ; ou possibilité de demander un abonnement 34€ par mois. Si cet appartement vous intéresse, appelez Laurent Bardoux 06 11 08 12 75.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 59,8 m2
  • Surface habitable : 59,8 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,4 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Séjour (15,2 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Dressing (2,0 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • WC (1,3 m2)

Équipements

Général

  • Surface cave : 6 m2
  • Chauffage : Chaudière gaz
  • Eau chaude : Production eau chaude

À savoir

  • Charges / mois : 67 €
  • Taxe foncière : 895 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

DPE
364
79
GES
79

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 25/04/2022

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