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maison à vendre 6 pièces - 126,84 m2 BOUILLY - 10

Ref : 49431

259 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 126.84 m2 - BOUILLY - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lairé Immobilier
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Description

BOUILLY, à 5 minutes de l'agglomération sud de Troyes, au calme d'une impasse, maison avec du cachet 3 chambres et un bureau sur sous sol complet. Vous serez séduits par les espaces et la luminosité du hall d'entrée et la pièce de vie avec les deux baies vitrées. Au rez de chaussée une cuisine récente équipée et aménagée, deux chambres et une salle de bain, à l'étage une mezzanine desservant une chambre et un grenier. Au sous sol, 2 pièces supplémentaires, bureau ou chambre d'appoint, pièces chauffées et isolées.
DPE D : Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville Wiessmann 2018 et en appoint une cheminée insert centrale dans le séjour. Le jardin de 970 m2 est arboré et clos. Vous aimez les grands espaces, le site de Montaigu à proximité et vous cherchez une maison pour poser vos meubles Appelez Laurent Bardoux 0611081275

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Vue globale

  • Surface totale : 153 m2
  • Surface habitable : 126,8 m2
  • Surface terrain : 970 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Hall (8,3 m2)
    • Placard entrée (0,6 m2)
    • Séjour (43 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • couloir (7,8 m2)
    • Chambre 1 droite (11,2 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • WC rdc (1,5 m2)
    • mezzanine (13,3 m2)
    • Chambre 3 (13,2 m2)
    • pièce (12,9 m2)
    • Bureau (13,8 m2)
    • Buanderie (30 m2)
    • garage (30 m2)
    • grenier (14 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 105 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière gaz + insert
  • Eau chaude : Production chaudière
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : TOITURE 2018+isolation combles et sous sol Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 688 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23534kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 28/10/2022

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