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appartement à vendre 2 pièces - 61,22 m2 TROYES - 10

Ref : 49462

175 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 2 pièces - 61.22 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lairé Immobilier
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Exclusivité
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Description

En plein cœur historique du centre-ville de Troyes, dans une petite copropriété de caractère entièrement rénovée, venez visiter ce magnifique appartement de 60m² lumineux et calme donnant sur une belle cour intérieure. Situé au 2 ème étages sans ascenseur, il se compose d'une entrée avec rangements et d'une jolie cuisine. Vous trouverez un spacieux salon/séjour de plus de 28m². Vous serez séduit par le charme de ses parquets en chêne massif et de ses poutres. Par un escalier, on retrouve à l'étage, une salle de bains, un WC ainsi qu'une belle chambre. Coup de cœur assuré !
N'attendez plus et contacter Paul GARNERIN au 06 03 27 20 41

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Vue globale

  • Surface totale : 61,2 m2
  • Surface habitable : 61,2 m2
  • Type d'appartement : 2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,9 m2)
    • placard (0,6 m2)
    • couloir (1,6 m2)
    • placard (0,6 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Dégagement (0,8 m2)
    • salon (28,9 m2)
    • palier (1,8 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

rue

Cour

Général

  • Isolation : Dble vitrage
  • Chauffage : Gaz gaz
  • Toiture : Plates
  • Digicode
  • Baignoir
  • Double vitrage

À savoir

  • Charges de copropriété : 50 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13526kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 19/12/2022

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