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maison à vendre 6 pièces - 275,55 m2 MAROLLES LES BAILLY - 10

Ref : 49464

325 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 275.55 m2 - MAROLLES LES BAILLY - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lairé Immobilier
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Description

UN INDENIABLE CHARME RUSTIQUE...
Dans charmant village, prenez rendez-vous pour visiter cette belle fermette restaurée avec pierres et poutres composée d'un séjour d'environ 50m², 5 chambres spacieuses dont une suite parentale. Cette magnifique maison se dispute la primeur des regards, piscine, terrain clos et arboré de 900 m². Avec une dépendance de 270 m²
A moins de 10 minutes du lac de la forêt d'Orient de Mesnil-Saint-Père et à parcours identique du lac de Lusigny.
A seulement 10 minutes du vignoble Barséquanais.
Prestations de qualité.
Laissez-vous séduire !!!
Contacter votre conseiller Théo Ramillon 06.11.98.75.53 pour toutes informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 292,9 m2
  • Surface habitable : 275,6 m2
  • Surface terrain : 900 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (9,2 m2)
    • Séjour (47,7 m2)
    • Cuisine (13,8 m2)
    • Chambre (17,1 m2)
    • Chambre (17,3 m2)
    • Chambre (17,2 m2)
    • Chambre (24,5 m2)
    • Chambre (17,5 m2)
    • cellier (3,5 m2)
    • Salle de bain (14,8 m2)
    • couloir (11,2 m2)
    • Salle de bains 2 (12,6 m2)
    • mezzanine (19,2 m2)
    • véranda (47,3 m2)
    • Chaufferie (9,5 m2)
    • Dégagement (8,8 m2)
    • Bureau (9,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin et Piscine

Général

  • Chauffage : Pompe à chaleur panneau rayo+insert
  • façade : Pierre
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1484kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 03/06/2022

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