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maison à vendre 3 pièces - 59,76 m2 TROYES - 10

Ref : 49838

155 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 59.76 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lairé Immobilier
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Description

Alerte pépite en centre ville de Troyes.
Proche de toutes commodités à seulement 2 minutes à pieds des quais de seine.
Maison de 60m² sur une parcelle de 160m² dans une copropriété très calme et très bien entretenue. Elle est composée de deux chambres de plus de 11m² chacune avec placards ainsi qu'un large séjour de 25m² donnant directement sur la seine.
Cette charmante maison a été rafraichis totalement, les peintures sont neuves, la terrasse donnant sur la seine a elle aussi été refaite. Une entrée avec un grand dressing idéal pour le rangement.
Laissez-vous charmer par ce bien rare.
Pour toutes informations contacter votre conseiller Théo Ramillon au 06.11.98.75.53

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Vue globale

  • Surface totale : 61 m2
  • Surface habitable : 59,8 m2
  • Surface terrain : 160 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (14,8 m2)
    • Séjour (24,8 m2)
    • Entrée (3,5 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Electrique
  • Double vitrage, placards, plain pied

À savoir

  • Charges / mois : 50 €
  • Taxe foncière : 729 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32810kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 09/01/2023

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