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appartement à vendre 3 pièces - 61 m2 TROYES - 10

Ref : 50397

127 000 €

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appartement à vendre - 3 pièces - 61.0 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lairé Immobilier
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Description

À Troyes : un superbe appartement de 3 pièces, d'une superficie de 61 m2, idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Troyes.

Récemment rénové, cet appartement offre un espace de vie spacieux et confortable, parfait pour une famille ou un couple.

Cet appartement lumineux et bien agencé est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les peintures viennent d'être refaites, donnant à chaque pièce une ambiance fraîche et moderne. Les doubles vitrages et les volets roulants, installés en 2023, offrent une isolation phonique et thermique optimale.

La cuisine, entièrement équipée et aménagée, est un véritable espace de créativité culinaire. Vous y trouverez des équipements modernes et de qualité pour préparer de délicieux repas.

Le salon séjour, spacieux et lumineux, grâce à sa baie vitrée qui donne sur le balcon est l'endroit idéal pour se détendre en famille ou recevoir des amis.

Les deux chambres offrent de confortables espaces de repos, parfaits pour se détendre et se ressourcer.

L'appartement est également équipé d'une porte d'entrée sécurisée avec un système à 3 points, garantissant votre tranquillité.

Situé à seulement quelques pas du centre-ville de Troyes, vous bénéficierez d'un accès facile à toutes les commodités telles que les commerces, les restaurants, les écoles et les transports en commun.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement rénové avec goût, dans un emplacement privilégié de Troyes.

Organisez dès maintenant une visite en contactant Maxime Protat au 06 15 38 01 97 ou par email à maxime.protat@martinot-immobilier.fr


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Vue globale

  • Surface totale : 61 m2
  • Surface habitable : 61 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (9,3 m2)
    • couloir (6,8 m2)
    • Séjour (18,8 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • placard (2,1 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Chauffage fuel
  • Eau chaude : Chauffe eau

À savoir

  • Charges de copropriété : 307 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21647kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 01/06/2022

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