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maison à vendre 5 pièces - 117,97 m2 BREVIANDES - 10

Ref : 50619

265 000 €

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maison à vendre - 5 pièces - 117.97 m2 - BREVIANDES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lairé Immobilier
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Description

Découvrez cette magnifique maison située dans un secteur prisé, entièrement refaite à neuf pour offrir un havre de paix cocooning. Avec ses 4 chambres, elle constitue le cadre idéal pour accueillir votre famille et profiter de moments de détente inoubliables.

L'une des caractéristiques remarquables de cette maison est son isolation par l'extérieur, qui garantit une efficacité énergétique optimale et une isolation phonique exceptionnelle. Vous pourrez ainsi profiter d'un environnement calme et serein, loin des bruits extérieurs.
L'intérieur de la maison a été entièrement repensé avec une attention particulière aux détails. Un double garage de 43m² avec portes sectionnelles est idéal pour rentrer vos voitures.
La maison dispose également d'un jardin aménagé avec goût, où vous pourrez vous détendre et profiter de moments en plein air. Imaginez-vous prendre votre café du matin sur la terrasse, entouré de verdure, ou organiser des barbecues entre amis et en famille les longues soirées d'été. Magnifique coin paisible à seulement 500 mètres pour se balader dans un cadre bucolique.

Située dans un secteur prisé, cette maison offre un accès facile aux commodités, aux écoles de qualité et aux transports en commun. Vous pourrez ainsi profiter d'une vie urbaine dynamique tout en bénéficiant d'un lieu de vie paisible.
Contactez votre conseiller Théo RAMILLON au 06.11.98.75.53

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Vue globale

  • Surface totale : 148,8 m2
  • Surface habitable : 118,0 m2
  • Surface terrain : 531 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (26,5 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Cuisine (14,5 m2)
    • Salle de bains (7,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dressing (8 m2)
    • couloir (8,9 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • palier (5,4 m2)
    • cellier (4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Électrique + poele à granuleés électrique + poele à granulés electricité
  • Double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 1500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1695kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 19/06/2023

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