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appartement à vendre 2 pièces - 60 m2 TROYES - 10

Ref : 50723

72 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 2 pièces - 60.0 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lairé Immobilier
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Exclusivité
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Description

En Exclusivité, charmant type 2 de 60 m² .
Situé dans une résidence sénior proche garde de Troyes, avec service club, au calme, sécurisée, grand balcon, belle pièce de vie exposée sud ouest. Il sera le lieux idéal pour accueillir et accompagner dans les meilleures conditions vos chers et tendres aînés.
Frais club
946€/1 personne dont 269.5€ déductible des impôts.
1215.50/ 2 personnes dont 404,25€ déductible des impôts pour service à la personne.
Assistance jour et nuit, 7 jours sur 7.
Distribution du courrier et ouverture des volets : observation et comparaison de l'état physique et mental du jour par rapport à la veille.
Coordination avec les médecins : prise de rendez-vous, renouvellement des prescriptions, accueil des médecins, informations sur les modifications physiques et comportementales.
Suivi des commandes des médicaments prescrits. A réception : vérification : identité/prescription/livraison.
Ambulances : réservation, accueil, transmission de dossiers.
Cas d'urgence : premiers secours, alerte en fonction des symptômes : aide-soignante, infirmière, SOS médecin, SAMU, et réconfort en attente des secours. Au retour d'hospitalisation, un suivi d'assistance, pour une durée de 7 jours, le temps pour le Résident de s'organiser.
Linge personnel : dépôt et récupération au pressing.
Toutes les animations sont incluses dans le forfait, sauf atelier équilibre, concerts, excursions spécifiques.
Accompagnement à la mobilité : Descendre et remonter les Résidents pour les animations.
Préparation de repas, 7 jours 7, 365 jours sur 365 : petits déjeuners, déjeuners, goûters, dîners : contribution aux frais fixes de personnel.
Service à l'assiette au restaurant. Portage des petits déjeuners, dîners dans les appartements.
Aide administrative.
Assistance technique : pannes élémentaires. Je reste à votre écoute pour toutes questions et disponible pour une visite: Geoffrey Cimon, 06 41 10 17 49

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 60 m2
  • Surface habitable : 60 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Salle d'eau
    • WC
    • salon
    • Séjour
    • Dressing
    • Cuisine

À savoir

  • Charges de copropriété : 387,1 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 66
  • Charges courantes par an : 4645,2 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21546kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 24/05/2023

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