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appartement à vendre 3 pièces - 53 m2 TROYES - 10

Ref : 50842

100 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 53.0 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lairé Immobilier
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 53.0 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lairé Immobilier
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Exclusivité
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Description

Century 21 Lairé vous propose en exclusivité ce magnifique appartement de type 3

A la recherche d'une résidence principale ou d'un investissement locatif ?

Ne cherchez plus, nous avons trouvé la perle rare pour vous !
Découvrez cet appartement exceptionnel, traversant et baigné de lumière, qui répondra à toutes vos attentes.

Caractéristiques de l'appartement :

-2 chambres spacieuses pour un confort optimal.
-Grand Balcon
-Chauffe-eau flambant neuf pour une utilisation sans souci.
-Salle de douche récemment rénovée, moderne et élégante.
-Cuisine aménagée et équipée pour satisfaire le chef en vous.
-Situé au 1er étage pour un accès facile et pratique.

Possibilité de reprendre le bail du garage attenant pour seulement 53€ par mois, idéal pour votre véhicule ou du rangement supplémentaire.

Emplacement de choix :

À proximité de l'hôpital de Troyes.
À quelques pas de l'UTT (Université de Technologie de Troyes) et de l'IUT (Institut Universitaire de Technologie), parfait pour les étudiants ou les professionnels de l'enseignement supérieur.

Cet appartement est la solution idéale pour une vie confortable et pratique à Troyes. Ne laissez pas passer cette opportunité !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Hadrien au 06 51 25 36 87
Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 53 m2
  • Surface habitable : 53 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 185,1 €
  • Taxe foncière : 900 €
  • Fonds de travaux ALUR : 27,0 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 2315,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29951kWh/m2.ankg CO2/m2.an51 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 51

Date du DPE : 04/09/2023

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